So sánh nhanh hai dự án Botanica khu sân bay.

* Khác biệt về vị trí:

 - The Botanica nằm  trên mặt tiền đường Phổ quang, trục đường chính kết nối khu phía bắc sài gòn vào trung tâm. Vi vậy,   xe cộ qua lại đông đúc, tính thương mại rất cao. điều đó thể hiện rõ qua việc các shophouse  The Botanica bên dưới  dãy mặt tiền tòa nhà được lắp đầy bởi các  dịch vụ như: siêu thị tiện lợi, quán cafe, tiệm bánh, ngân hàng, ...,

- Trong khi Botanica Premier  thì nằm trên đường nhánh  đường Hồng Hà, con đường còn khá khá vắng vẽ, nó sẽ phù hợp cho những ai thích yên tĩnh, cần nghi ngơi sau ngày dài làm việc hơn. Do vậy các dãy shophouse botanica premier  kinh doanh kén khách thuê hơn, thay đổi liên tục. Và có một điều mà chúng tôi không khỏi bất ngờ là một dự án có khoảng chục căn shophouse mặt tiề  mà có tới 5 cái đang kinh doanh siêu thị tiện lợi. 

* Đồng điệu về tiện ích

  - Ở các dự án do Novaland phát triển thì  mặc nhiên dự án nào  cũng có tiện ích như:  tầng hầm dùng để đậu ô tô, phòng tập gym, khu vực nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, ... Tuy nhiên hồ bơi ở dự án The Botanica thì nằm trên tầng 2, bên trong tòa nhà nên dường như cả ngày rất mát mẻ, có thể bơi bất cứ lúc nào,  Ngược lại hồ bơi ở Botanica Premier lộ thiên rất thoáng, khách  nước ngoài lưu trú  rất thích. 

 -  Botanica Premier  còn có một công viên nhỏ, cư dân ở đây có thế đi  bộ, không gian cho  trẻ vui chơi, cư dân hay có các hoạt động thường niên ở đây, như nấu bánh dịp Tết.

>>> Hướng dẫn cư dân Botanica thủ tục sang tên hợp đồng đặt cọc

Sảnh lễ tân dự án The Botanica ( số 104 Phổ Quang- Tân Bình )

* Thiết kế

 -2 dự án khác nhau về tiêu chuẩn bàn giao nhà, tại TB giao nhà thô nên mỗi cư dân thoải mái bố trí decor không gian căn hộ theo ý của mình nên mỗi nhà sẽ mỗi khác. còn BP các căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản ( không có tủ bếp) các không gian được xây ngăn cố định rồi nên các căn hộ ở BP đều giống nhau cách bố trí.mặt khác hành lang, sảnh đón, thang máy ở BP đánh giá là nhìn bắt mắt sang trọng hơn TB

- cả hai đều có các loại diện tích giống nhau.

* Pháp lý:

- cả 2 dự án đều vẫn đang vướng vấn đề pháp lý, vẫn còn hd đặt cọc chưa biết thời điểm chính xác chuyển hdmb và cấp giấy chứng nhận.

* giá cả giao dịch

- Hiện giá giao dịch của TB đang mức dễ chấp nhận hơn, nếu cùng diện tích thì cũng sẽ rẻ hơn giá BP ít nhất 100 triệu. về lâu dài giá TB chúng tôi cho là sẽ tăng nhiều hơn BP vì yếu tố thương mại. ngoài ra pháp lý bên nào xử lý xong sớm hơn sẽ có giá tăng nhanh hơn.

----
   Chú ý:  Đây là một vài đánh giá so sánh trên quan điểm của nhà Lê Đằng, Hi vọng giúp được anh chị có chọn lựa phù hợp.

Mọi hỗ trợ vui lòng gọi về

Alo/zalo/viber: 0938 480 890